全省房屋土地二胎貸款│台北市│新北市│基隆市│桃園市│新竹縣│新竹市│苗栗縣│台中縣│台中市│彰化縣│嘉義縣│台南市│台南縣│南投縣│高雄市│高雄縣│屏東縣│台東縣│花蓮縣│宜蘭縣│澎湖│金門
礁溪二胎增貸/頭城房屋二胎/羅東民間二胎/壯圍房屋借款/員山二胎借款/新店三胎增借/土誠房屋二胎/樹林房屋二胎/板橋房屋二胎/新莊房屋二胎/中和房屋二胎/三重房屋二胎/永和房屋二胎/汐止房屋二胎
花蓮持分地貸款▲老屋條例三讀通過，業界人士認為需住戶苗栗土地代書借錢百分百同意是最大問題。（圖／記者陳佩儀攝）
蘇澳二胎借款員林代書三胎記者陳佩儀／台北報導
立法院今（25日）天三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，房地產業人士表示，基本上樂觀其成，只是條例最大的問題是，需百分之百住戶同意，若產權單純，這條路是比較快，但對目前大部分老屋來說，可能還是要走都市更新的程序，才能解決問題。
為了加速老屋重建，立法院今天三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，明訂經評估需拆除重建的30年以上老屋，可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵；5年內申請者，重建期間免徵地價稅；重建後，地價稅、房屋稅減半徵收2年，若未轉移所有權，房屋稅可再延長10年，最多以12年為限。
都市更新研究發展基金會執行長丁致成表示，此條例開了一條新的路，對老舊危險的房屋來說，可以加速做重建，基本上是樂觀其成。不過他也指出，條例裡面最大的問題是，需百分之烏日三胎增借百住戶同意，若產權單純，走這路線是比較快，但對大多數老舊或危險的建築來說，可能還是要走都市更新的程序，才能解決問題。
此外，丁致成也指出，此條例並不是所有老舊房屋都可以，需要經過評估才能適用，但還是要看之後內政部訂出詳細評估的標準，才能再做討論。
▲立法院25日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》。（圖／記者季相儒攝）
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，危險老屋重建條例立意良善，在防災考量下,是重視生命和財產的立法;而在優惠條款下，雖然會增加民眾意願，但須經全體同意，整合之路漫長，尤其是住戶權利分配公平和與實施者的互信及獎勵容積爭利問題，恐仍使重建時程曠日廢時，故仍期待應立法讓公權力介入方為可行。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，先前文林苑因都更後暴增50倍的房屋稅，此次將房屋稅優惠以12年為限，減半徵收，以文林苑接近50坪的都更屋計算，每年繳納的房屋稅可省下25000元，12年就省了30萬，以居住在台北市新屋來說，可算是相當不錯的都更優惠。
不過，陳炳辰也說，目前條例需全體戶數同意，門檻高，對於台北市不少高屋齡的大型社區更仍顯阻力。
的高價產品
汐止房屋三胎/新店房屋三胎/礁溪房屋三胎/羅東房屋三胎/頭城房屋三胎/新莊房屋三胎/板橋房屋三胎/北投房屋三胎/淡水房屋三胎/中和房屋三胎/三重房屋三胎/土城房屋三胎/樹林房屋三胎/員山房屋三胎
【長璽代書】
經營全省房地產已有20年以上的經驗，不動產買賣，房屋二胎，土地借款，持分房地規畫買賣，都能快速完成。
本公司由房地產業、金融業、代銷業、建商營造業所組成，提供一條龍服務。
任何不動產皆可承辦，二胎增借、三胎增貸、民間二胎三胎。
民間房屋土地二胎三胎借款，針對個人短期資金周轉，提供全台灣、澎湖、金門、馬祖等離島地區，合法的借貸管道，只要所有權人到場，不需過戶，只
需至當地的地政事務所公證及設定，額度最高，利息最低，急用可當日撥款。
相較民間許多無抵押貸款，房屋抵押借款二胎三胎不僅操作簡單，而且過件成功率也相對較高，絕對是急需大量資金人們的首選。那麼，哪些房地產不能
設定借款呢？基本上只要是個人所有透天、電梯、公寓、套房、平房、農地、建地、持分地、持分房屋皆可承作，民間房貸二胎三胎能貸多少呢？根據當
地行情及現況，房屋土地評估價值的80%，當然由我們承做更能比銀行趨近於行情。
房子三胎借款/房子二胎借款/房子轉增貸/降息轉貸/民間三胎/農地借款/農地一胎/農地貸款/農地三胎/農地借錢/房子一胎/一胎借款/代書一胎/民間一胎/民間二胎/房子二胎/二胎借款/房子借款/代書借款/代書二胎/代書三胎/房子三胎/三胎借款
留言列表
